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海南冬天醉冷的气候温差平均也在十几二十度左右,加上万宁自然森林覆盖率比较多,而且阳光照射量较为充足,使得万宁成为度假养老胜地。
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目前海南万宁买房的人主要有三类。一类是特别有钱的人。在中信博鳌山钦湾买房纯粹是为了资产配置和度假享受。他们一般会买海景房或者别墅;第二种是有一定经济实力的年轻人。中信博鳌山钦湾买房的主要目的是为了以后养老或者是为了父母退休休假买的;第三种是已经退休的老人或者即将退休的老人。中信博鳌山钦湾买房是为了养老和过冬。
中信博鳌山钦湾购买房子养老要尊重父母意愿。据了解,很多家长和孩子在一起看房选房的时候,总是说一切由孩子决定。虽然父母这么说,但是孩子不征求父母的意愿,是不能真正决定房产的。其实选房产之后,孩子需要带着父母实地考察,问问父母的感受。只有当他们满意并喜欢它时,他们才能有快乐的生活心情和更幸福的老年生活。
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万宁交通便捷,境内拥有环岛铁路和环线高速公路,自驾去三亚全程高速,1个半小时即到,乘坐高铁更快,40分钟便可到三亚。因为万宁位于东海岸的中心,一个小时交通内可以到达东海岸任何一个旅游景点,这对于喜欢旅游的人群来说十分便捷。
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有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:中信博鳌山钦湾首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
中信博鳌山钦湾买房能贷款吗?,贷款人需要在万宁缴纳一定时间的社保,或者落户海南,贷款人需要给银行提供收入证明,收入证明上每个月的工资收入,必须是月供的两倍,比如你看上中信博鳌山钦湾的房子,月供是5千,那么收入证明上,你的月收入必须要上万,这样银行才会给你审批贷款的。
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